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市 場 焦 點 |
近 日 樓 市 交 投 轉 弱 ， 荃 灣 區
屢 錄 得 低 價 成 交 ， 不 過 ， 指 標 屋 苑 綠 楊 新 村 的 交 投
卻 逆 市 向 上 ， 本 月 交 投 較 上 月 遽 增 逾 倍 ，
中 原 地 產 荃 灣 綠 楊 分 行 助 理 分 區 經 理 鄭 美 儀 (持 牌 地
產 代 理 牌 照 號 碼 E-035181)表 示 ， 該 屋 苑
交 投 能 保 持 理 想 表 現 ， 主 要 是 造 價 回 落 至 合 理 水 平
， 相 信 綠 楊 新 村 坐 擁 鐵 路 上 蓋 之 地 利 ， 若 呎 價 維 持
於 三 千 四 百 元 ， 交 投 可 保 持 平 穩 發 展 。
鄭 美 儀 續 稱 ， 綠 楊 新 村 近 日 錄 得 新 高 成 交 ， 為 E座 高 層 04單 位 ， 面 積 六 百 六 十 七 平 方 呎 ， 東 南 園 景 單 位 以 二 百 六 十 八 萬 元 成 交 ， 平 均 呎 價 為 四 千 零 一 十 八 元 ， 較 本 月 平 均 呎 價 高 逾 一 成 半 。
綠 楊 新 村 之 最 新 成 交 |
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座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
呎 價 (元 /呎 ) |
備 註 |
R |
高 |
03 |
527 |
193 |
3662 |
- |
F |
中 |
04 |
667 |
220 |
3298 |
- |
N |
高 |
07 |
511 |
183 |
3581 |
開 楊 |
A |
中 |
04 |
667 |
243 |
3643 |
園 景 |
J |
低 |
07 |
518 |
148 |
2857 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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鄭 美 儀 續 稱 ， 八 月 份 迄 今 綠 楊 新 村 已 錄 得 十 六 宗 買 賣 成 交 ， 較 七 月 份 整 體 錄 得 八 宗 大 幅 激 增 逾 倍 。 造 價 方 面 ， 本 月 該 屋 苑 呎 價 較 上 月 回 落 五 個 百 分 點 ， 至 三 千 四 百 五 十 七 元 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 八 月 廿 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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