消 息 人 士 表 示 ， 帝 庭 軒 將 於 下 周 一 （ 6日 ） 至 周 四 （ 9日 ） 接 受 認 購 登 記 ， 周 六 （ 11日 ） 開 售 ， 發 展 商 暫 未 有 計 劃 進 行 內 購 。 據 了 解 ， 該 盤 有 約 30間 銀 行 承 辦 按 揭 ， 銀 行 估 價 平 均 每 方 呎 近 3200元 。

中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 區 域 經 理 許 偉 邦 預 料 ， 帝 庭 軒 以 呎 價 低 於 3000元 開 售 ， 屬 市 價 ， 因 該 盤 以 細 單 位 為 主 ， 大 部 分 200萬 以 內 ， 易 被 市 場 承 接 ， 估 計 約 有 200名 買 家 已 透 過 地 產 代 理 預 先 入 票 認 購 。

帝 庭 軒 位 於 粉 嶺 聯 和 墟 ， 毗 鄰 綠 悠 軒 ， 物 業 分 兩 期 發 展 ， 第 一 期 有 約 1000個 面 積 由 600至 870方 呎 單 位 ， 該 盤 佔 80%為 兩 房 600多 方 呎 細 單 位 。

對 於 帝 庭 軒 一 期 是 次 公 布 開 售 ， 中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 區 域 經 理 許 偉 邦 表 示 ， 將 令 區 內 二 手 市 場 明 朗 化 ， 而 自 帝 庭 軒 盛 傳 開 售 前 夕 ， 區 內 二 手 市 場 已 連 續 三 周 出 現 淡 市 。

就 以 剛 過 去 周 六 、 日 為 例 ， 粉 嶺 區 只 錄 得 三 宗 二 手 居 屋 屋 苑 成 交 而 已 ， 與 上 月 份 同 期 的 平 均 十 五 至 十 六 宗 ， 跌 幅 顯 著 。

許 偉 邦 表 示 ， 帝 庭 軒 的 市 場 反 應 將 直 接 取 決 於 其 開 價 ， 而 目 前 ， 同 區 綠 悠 軒 的 二 手 成 交 價 約 為 二 千 八 百 元 左 右 ， 另 牽 晴 間 的 一 手 成 交 價 則 約 處 三 千 三 百 元 水 平 。