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市 場 焦 點 |
南 豐 集 團 發 展 的 將 軍 澳 南 豐
廣 場 於 上 周 六 加 推 的 三 十 個 貨 尾 單 位 ， 並 未 受 到 銀
行 公 會 加 息 影 響 ， 過 去 三 日 已 售 逾 二 十 個 單 位
， 昨 日 亦 售 出 七 個 單 位 ， 反 應 不 俗 。
中 原 地 產 將 軍 澳 東 港 城 安 寧 分 行 經 理 楊 展 強 表 示 ， 由 於 發 展 商 在 加 息 後 ， 維 持 以 減 價 一 成 促 銷 ， 平 均 呎 價 三 千 四 百 元 水 平 推 售 南 豐 廣 場 餘 下 貨 尾 單 位 ， 亦 因 為 該 盤 已 獲 批 滿 意 紙 為 現 樓 ， 即 時 吸 引 了 不 少 換 樓 人 士 購 買 ， 而 於 上 周 六 ， 發 展 商 繼 續 減 價 一 成 加 推 三 十 個 貨 尾 單 位 發 售 ， 市 場 承 接 力 亦 不 俗 。 過 去 三 日 南 豐 廣 場 共 售 出 逾 二 十 個 ， 而 單 是 昨 日 亦 售 出 七 個 單 位 。
尚 餘 六 十 單 位 待 售
楊 展 強 稱 ， 其 實 將 軍 澳 區 內 的 一 手 私 人 屋 苑 成 交 一 直 顯 著 放 緩 ， 加 上 上 周 銀 行 公 會 加 息 ， 更 未 見 起 色 ， 唯 獨 南 豐 廣 場 減 價 一 成 促 銷 單 位 奏 效 ， 而 且 銷 售 反 應 理 想 ， 在 一 手 市 場 有 突 出 表 現 。 而 區 內 二 手 私 人 屋 苑 市 場 亦 遇 到 同 一 遭 遇 ， 不 過 於 近 兩 周 內 並 未 錄 得 任 何 一 宗 二 手 成 交 的 新 都 城 ， 於 上 周 五 銀 行 公 會 決 定 加 息 當 日 ， 罕 有 地 促 成 了 一 個 第 一 期 之 單 位 ， 該 單 位 位 於 第 一 座 中 層 Ｃ 室 ， 單 位 面 積 五 百 一 十 一 方 呎 ， 成 交 價 二 百 零 五 萬 元 。
楊 展 強 表 示 ， 最 主 要 該 買 家 趕 住 找 現 樓 入 伙 ， 所 以 不 考 慮 樓 花 ， 而 在 二 手 市 場 選 購 上 述 新 都 城 一 期 單 位 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 八 月 三 十 一 日
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