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市 場 焦 點 |
加 息 後 令 不 少 業 主 的 叫 價 態 度 軟 化 , 市 場 於 是 續 有 錄 得 低 價 成 交 , 如 九 龍 塘 又 一 居 一 低 層 園 景 單 位 , 以 每 平 方 呎 五 千 三 百 多 元 易 手 , 屬 該 屋 苑 近 年 的 新 低 造 價 。
又 一 居 本 月 成 交 14宗
中 原 地 產 又 一 村 高 級 分 區 經 理 林 美 娟 表 示 , 又 一 居 四 座 中 層 C 室 , 七 百 零 五 平 方 呎 , 剛 於 周 日 以 三 百 七 十 五 萬 元 售 出 , 每 平 方 呎 五 千 三 百 一 十 九 元 , 原 業 主 於 九 七 年 初 以 六 百 三 十 萬 元 購 入 , 現 時 帳 面 損 失 二 百 五 十 五 萬 , 跌 幅 達 四 成 。
林 氏 補 說 , 月 初 , 四 座 高 層 D 室 以 每 平 方 呎 五 千 九 百 多 元 售 出 , 造 價 正 與 剛 易 手 的 單 位 , 相 差 約 一 成 。
林 氏 續 說 , 又 一 居 八 月 至 今 共 錄 得 約 十 四 宗 成 交 , 每 平 方 呎 平 均 造 價 約 五 千 六 百 元 , 比 上 月 份 共 錄 得 約 三 十 宗 成 交 , 每 平 方 呎 平 均 造 價 約 六 千 元 , 交 投 量 及 造 價 都 正 下 跌 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 八 月 三 十 一 日