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市 場 焦 點 |
西 半 山 干 德 道 地 勢 居 高 臨 下 , 環 境 清 靜 , 此 處 物 業 單 位 普 遍 一 千 方 呎 或 以 上 , 而 麗 豪 閣 A座 二 及 三 室 , 則 提 供 罕 有 的 五 百 一 十 二 至 五 百 一 十 七 方 呎 細 單 位 , 是 區 內 上 車 盤 。
中 原 地 產 干 德 道 第 二 分 行 經 理 余 慕 賢 表 示 , 西 半 山 近 期 成 交 疏 落 , 麗 豪 閣 八 月 只 有 三 宗 租 務 成 交 , 平 均 每 方 呎 月 租 二 十 六 元 。
她 說 , 麗 豪 閣 三 個 月 來 缺 乏 買 賣 , 因 業 主 叫 價 高 企 , 現 時 五 百 一 十 二 至 五 百 一 十 七 方 呎 的 放 盤 單 位 有 九 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 六 千 八 百 元 , 至 於 十 九 樓 以 上 的 此 類 單 位 , 可 越 過 前 面 正 大 花 園 遠 眺 海 景 , 放 盤 呎 價 達 七 千 三 百 五 十 元 , 至 於 A座 一 與 四 室 及 B座 單 位 , 面 積 九 百 一 十 八 至 一 千 零 五 十 二 方 呎 , 放 盤 有 十 個 , 平 均 放 售 呎 價 六 千 四 百 元 。
干 德 道 上 鮮 有 五 百 餘 方 呎 的 單 位 , 除 麗 豪 閣 之 外 , 鄰 近 半 山 行 人 電 梯 的 慧 豪 閣 , 其 中 第 一 座 中 層 C室 , 五 十 五 百 平 方 呎 , 望 山 景 , 八 月 中 以 三 百 三 十 萬 元 易 手 , 呎 價 六 千 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 九 月 四 日