Market Focus

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（由 1999 年 1 月 10 日至今為止）

市場焦點

帝庭軒今正式登記認購
發展商決四度加推百單位呎價微升 0.25%

將於今日正式登記認購的信和粉嶺帝庭軒，自上周二開放示範單位以來，市場反應踴躍。發展商方面表示，截至昨日為止，已累積 超過七萬人次參觀。 並決定第四度加推一百個單位。其平均呎價則較上一批單位微升百分之零點二五。而 累積發售單位總數亦增至二百三十八個。

發展商宣布，由於有關樓盤參觀及查詢反應皆十分熱烈。遂決定第四度加推，涉及單位一百個， 包括部分高層豪宅單位以回應市場需求。而推售之單位最高層數已達二十五樓。

該公司執行董事李智康表示，對該樓盤甚具信心。並相信隨著本港經濟的逐步復甦，樓價亦會回升。他說， 雖然近期公布的數字顯示，首次置業貸款的申請明顯減少，但不表示買家對後市失去信心。 他解釋，由於早前開售之樓盤以大單位為主，首次置業者未必適合，故申請亦相對減少。他稱，隨著稍後一些中 ﹑ 小型單位樓盤推出市場，相信有關的申請數字亦會回升。

中原地產粉嶺及上水分區域經理許偉邦表示，隨著帝庭軒公布訂價，區內的二手樓市亦告明朗化。 僅過去的周六 ﹑ 日，區內共錄得約三十宗成交。包括有十宗恒基牽晴間貨尾單位，平均呎價約三千一百元。 此外，花都 ﹑ 名都亦都錄得二手單位成交個案，目前花都平均呎價約二千七百元，而名都則約二千六百元。他並相信，帝庭軒的發展商信和即使再加推單位，但呎價亦會維持輕微調升。

資料顯示，帝庭軒首批推售單位為二十八個，平均呎價二千五百六十八元。其後再兩次原價加推共七十四個單位。在前日發展商再第三次宣布推售卅六個單位，平均呎價較首批微升百分之零點五。而昨日第四度推售之一百個單位則較前批再加價百分之零點二五。

資料來源 :節錄自成報
一九九九年九月六日

市 場 焦 點

帝 庭 軒 今 正 式 登 記 認 購 發 展 商 決 四 度 加 推 百 單 位 呎 價 微 升 0.25%

市場焦點

帝庭軒今正式登記認購
發展商決四度加推百單位呎價微升 0.25%