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市 場 焦 點 |
近 期 乙 級 寫 字 樓 銀 主 盤 不 乏 用 家 承 接 ， 當 中
尖 沙 嘴 西 部 中 達 大 廈 及 尖 東 港 晶 中 心 兩 個 單 位 ， 分
別 由 銀 主 售 出 ， 呎 價 分 別 為 1846及 2233元 ， 屬 合 理 水 平
。
中 達 大 廈 5樓 390萬 售
業 內 人 士 透 露 ， 金 城 銀 行 剛 以 銀 主 身 分 賣 出 尖 沙 嘴 海 防 道 38至 40號 中 達 大 廈 5樓 全 層 ， 面 積 2113方 呎 ， 成 交 價 390萬 元 。 該 物 業 原 稱 西 伯 利 亞 皮 草 大 廈 ， 年 前 由 大 業 主 購 入 後 改 名 為 中 達 大 廈 ， 並 進 行 翻 新 ， 繼 而 分 拆 出 售 。 是 次 成 交 單 位 為 前 業 主 於 96年 底 以 每 方 呎 5229元 購 入 ， 3年 間 物 業 貶 值 65％ 。
近 期 乙 級 商 廈 單 位 成 交 個 案 |
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商 廈 名 稱 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
呎 價 (元 ) |
尖 東 港 晶 中 心 |
10樓 06室 |
1679 |
$375 |
$2233 |
尖 西 中 達 大 廈 |
5樓 全 層 |
2113 |
$390 |
$1846 |
油 麻 地 雅 達 商 業 大 廈 |
4樓 A、 B室 |
604 |
$78 |
$1291 |
中 原 地 產 九 龍 商 業 部 負 責 人 透 露 ， 除 近 期 尖 西 中 達 大 廈 錄 得 成 交 外 ， 油 麻 地 廟 街 26號 雅 達 商 業 大 廈 4樓 4A及 B室 ， 面 積 604方 呎 ， 剛 約 以 78萬 元 市 價 易 手 ， 買 家 為 用 家 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 九 月 九 日
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