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市 場 焦 點 |
踏 入 九 月 , 二 手 樓 市 氣 氛 似 見 改 善 , 加 上 業 主 態 度 軟 化 , 如 港 島 東 的 康 怡 花 園 和 九 龍 的 麗 晶 花 園 都 見 成 交 增 加 。
康 怡 花 園 本 月 截 至 七 日 已 共 錄 得 八 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 價 做 四 千 三 百 一 十 八 元 , 較 上 月 同 期 多 三 宗 成 交 , 惟 成 交 價 則 比 上 月 下 調 百 分 之 五 。 中 原 地 產 康 怡 置 業 街 分 行 營 業 經 理 吳 仲 瑩 表 示 , 康 怡 一 個 R 座 中 層 單 位 , 面 積 七 百 五 十 六 方 呎 , 剛 以 三 百 三 十 三 萬 元 成 交 , 平 均 每 方 呎 四 千 四 百 零 四 元 ﹔ 該 單 位 的 新 買 家 原 為 租 客 , 見 價 錢 再 度 回 落 , 即 入 市 作 自 住 用 途 。
另 外 , 康 怡 Q 座 低 層 十 一 室 單 位 , 成 交 價 二 百 三 十 八 萬 元 , 平 均 呎 價 四 千 零 八 十 二 元 , 為 近 期 五 百 八 十 方 呎 左 右 單 位 的 新 低 價 。 至 於 同 區 的 居 屋 康 山 花 園 , 本 月 至 今 亦 已 錄 得 兩 宗 成 交 , 兩 宗 成 交 均 屬 居 屋 第 二 市 場 買 賣 , 平 均 成 交 價 二 千 七 百 零 七 元 , 較 上 月 滑 落 百 分 之 五 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 九 月 九 日