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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 工 商 組 營 業 經 理 黃 應 年 表 示 , 一 些 舊 式 工 廠 大 廈 , 因 為 樓 齡 高 , 加 上 設 施 陳 舊 , 不 容 易 找 到 租 客 。
現 時 樓 市 淡 靜 , 即 使 將 全 幢 物 業 放 盤 , 亦 不 容 易 找 到 買 到 。 部 分 業 主 於 是 將 整 層 單 位 拆 細 , 出 租 作 貯 物 用 途 。
他 表 示 , 此 類 廠 廈 分 布 在 觀 塘 、 荃 灣 及 葵 涌 一 帶 , 業 主 通 常 將 單 位 分 拆 成 約 二 百 方 呎 的 細 單 位 , 供 租 客 存 放 雜 物 或 文 件 。 收 費 方 面 主 要 以 租 用 的 面 積 計 算 , 或 以 物 件 的 重 量 為 計 算 基 礎 。
據 了 解 , 在 這 類 工 廠 放 置 雜 物 或 文 件 的 租 金 並 不 昂 貴 , 以 一 個 二 百 方 呎 左 右 的 空 間 計 算 , 每 月 租 金 約 為 一 千 五 百 元 , 折 合 每 方 呎 租 金 約 為 七 元 五 角 。
資 料 來 源 :節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 九 月 八 日