若 果 以 近 日 報 章 所 刊 登 的 單 位 來 說 ， 500多 方 呎 的 細 單 位 呎 價 較 大 單 位 為 高 ， 因 為 細 單 位 呎 價 介 乎 3400至 3800多 元 ， 而 且 發 展 商 沒 有 提 供 優 惠 價 選 購 車 位 ， 或 者 獲 贈 車 位 的 優 惠 ， 相 反 700多 方 呎 以 上 的 中 型 單 位 可 享 有 上 述 優 惠 ， 呎 價 亦 只 介 乎 2900至 3100多 元 。 而 對 手 帝 庭 軒 ， 一 般 來 說 單 位 呎 價 不 超 過 3500元 ， 相 信 與 該 樓 盤 屬 於 遠 期 樓 花 有 關 ， 以 建 築 期 付 款 計 算 ， 佔 計 未 來 不 少 帝 庭 軒 現 樓 單 位 呎 價 會 貼 近 3500元 ， 較 牽 晴 間 為 低 。 從 以 目 前 銷 售 成 績 來 看 ， 牽 晴 間 未 能 夠 在 搶 客 戰 上 佔 很 大 優 勢 。

據 中 原 地 產 粉 嶺 花 都 廣 場 分 行 經 理 賴 思 沛 表 示 ， 目 前 牽 晴 間 售 出 的 單 位 當 中 ， 以 782方 呎 的 單 位 「 去 貨 」 最 快 ， 因 為 這 類 單 位 在 粉 嶺 的 需 求 較 大 。

另 外 他 補 充 ， 今 次 牽 晴 間 的 搶 客 情 況 不 算 嚴 重 ， 因 為 即 使 以 帝 庭 軒 加 推 單 位 平 均 呎 價 2700元 計 算 ， 未 來 現 樓 單 位 呎 價 會 達 至 3000元 ， 仍 比 牽 晴 間 為 低 。