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市 場 焦 點 |
粉 嶺 帝 庭 軒 開 售 第 二 日 仍 有 餘 威 。 據 悉 , 昨 日 參 觀 人 數 仍 達 三 千 人 , 並 再 售 出 三 十 多 個 單 位 , 因 反 應 理 想 , 發 展 商 將 銷 售 時 間 延 至 晚 上 九 時 , 而 同 區 另 一 新 盤 牽 晴 間 亦 有 不 俗 表 現 。
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 指 出 , 帝 庭 軒 銷 情 持 續 熱 烈 , 昨 日 參 觀 示 範 單 位 人 次 約 三 千 人 , 整 日 售 出 單 位 三 十 多 個 , 以 五 百 餘 及 八 百 多 呎 的 單 位 為 主 , 而 由 於 市 場 注 意 力 仍 集 中 在 一 手 盤 , 所 以 暫 時 同 區 二 手 成 交 未 見 因 一 手 樓 盤 銷 成 績 刺 激 而 增 加 。
不 過 , 由 恆 基 發 展 、 同 區 一 手 樓 的 牽 晴 間 貨 尾 銷 情 則 被 帶 動 , 主 要 因 為 該 盤 屬 於 現 樓 , 在 計 入 樓 花 因 素 實 質 上 價 格 和 華 庭 軒 相 若 , 故 吸 引 未 能 在 帝 庭 順 利 揀 樓 的 買 家 流 向 牽 晴 間 。
許 氏 續 透 露 , 昨 日 牽 晴 間 出 單 位 約 十 五 個 , 且 當 中 包 括 罕 見 的 相 連 單 位 , 這 些 相 連 單 位 均 屬 於 高 層 , 平 均 每 呎 做 價 二 千 九 百 元 , 如 扣 除 價 值 四 十 萬 的 車 位 、 以 及 發 展 商 贈 送 的 首 年 管 理 費 、 釐 印 和 律 師 費 , 每 呎 價 僅 二 千 六 百 多 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 九 月 十 三 日