市 場 焦 點

疊 茵 庭 低 價 開 售 屯 門 樓 市 跌 5%    兩 盤 內 購 反 應 理 想 首 日 獲 數 十 張 入 票

元 朗 朗 怡 居 及 屯 門 疊 茵 庭 昨 日 同 時 接 受 內 部 認 購 登 記 ， 據 悉 反 應 理 想 ， 首 日 即 接 獲 三 至 四 十 張 入 票 ， 成 績 理 想 。

中 原 地 產 元 朗 高 級 副 營 業 董 事 阮 錫 章 表 示 ， 朗 怡 居 兩 個 設 於 新 元 朗 中 心 的 示 範 單 位 昨 日 雖 未 正 式 開 放 ， 仍 然 吸 引 不 少 買 家 參 觀 ， 反 應 不 俗 ， 參 觀 者 大 多 以 區 內 買 家 為 主 ， 據 悉 截 至 傍 晚 已 接 獲 三 至 四 十 張 入 票 。

內 購 單 位 均 價 逾 二 千 四

他 又 稱 ， 疊 茵 庭 示 範 單 位 因 技 術 性 問 題 被 封 數 小 時 ， 因 而 吸 引 一 批 買 家 流 入 朗 怡 居 ， 朗 怡 居 的 參 觀 人 數 有 所 上 升 。

阮 錫 章 續 指 出 ， 區 內 不 少 買 家 期 待 朗 怡 居 的 推 出 ， 相 信 該 盤 反 應 不 俗 ， 料 昨 日 至 少 可 接 獲 六 十 張 入 票 。

此 外 ， 中 原 地 產 副 營 業 董 事 伍 洽 強 表 示 ， 疊 茵 庭 二 期 用 回 第 一 期 的 示 範 單 位 ， 發 展 商 唯 有 在 擺 設 上 略 作 修 改 ， 故 昨 日 將 示 範 單 位 關 閉 數 小 時 ， 參 觀 反 應 較 為 冷 淡 ， 但 同 時 ， 不 少 買 家 已 經 參 觀 過 該 盤 ， 加 上 各 地 產 代 理 有 足 夠 資 料 向 買 家 推 介 ， 實 際 影 響 不 大 ， 而 且 入 票 的 買 家 部 分 為 錯 過 一 期 的 買 家 ， 以 及 期 待 已 久 的 租 樓 人 士 ， 入 票 情 況 不 俗 。 但 另 一 方 面 ， 卻 又 因 此 而 流 失 部 分 買 家 ， 轉 投 同 期 開 售 的 朗 怡 居 懷 抱 。

伍 洽 強 續 稱 ， 發 展 商 恆 基 現 時 仍 未 落 實 內 購 單 位 數 目 及 售 價 ， 據 悉 售 價 較 公 開 售 價 調 升 百 分 之 二 至 五 ， 即 每 呎 約 二 千 三 百 九 十 四 至 二 千 四 百 六 十 五 元 。 而 以 單 位 總 數 計 算 ， 內 購 單 位 可 有 一 百 一 十 五 個 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 大 公 報
一 九 九 九 年 九 月 十 五 日