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市 場 焦 點 |
由 於 樓 價 回 落 , 令 不 少 買 家 趁 低 位 入 市 , 其 中 馬 鞍 山 雅 典 居 交 投 顯 著 上 升 。 該 屋 苑 八 月 份 只 錄 得 四 宗 買 賣 個 案 , 但 上 周 已 有 三 宗 , 交 投 明 顯 上 月 暢 旺 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 海 柏 分 行 營 業 經 理 余 志 文 表 示 , 由 於 雅 典 居 業 主 態 度 軟 化 , 令 樓 價 由 上 月 的 平 均 每 方 呎 四 千 三 百 元 , 下 跌 至 現 時 的 每 方 呎 四 千 一 百 餘 元 , 令 近 日 睇 樓 量 及 成 交 量 均 增 加 , 當 中 以 面 積 約 一 千 方 呎 的 三 房 單 位 較 受 歡 迎 , 如 一 座 一 個 低 層 C層 單 位 , 面 積 一 千 零 六 十 八 方 呎 , 日 前 以 四 百 一 千 六 萬 八 千 元 連 車 位 售 出 , 平 均 每 方 呎 成 交 價 約 三 千 九 百 零 二 元 , 較 同 類 單 位 樓 價 低 出 百 分 之 十 二 , 亦 屬 本 年 新 低 價 。
另 外 , 受 到 粉 嶺 帝 庭 軒 銷 情 理 想 影 響 , 新 界 東 北 區 各 屋 苑 睇 樓 量 均 明 顯 增 加 , 惟 成 交 量 仍 未 有 太 大 升 幅 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 九 月 十 七 日