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市 場 焦 點 |
受 到 經 濟 前 景 仍 未 明 朗 影 響 , 不 少 原 本 想 入 市 的 準 買 家 , 均 對 後 市 持 觀 望 態 度 , 決 定 暫 時 租 住 單 位 , 以 致 近 期 住 宅 租 賃 市 場 成 交 甚 為 暢 旺 , 其 中 本 周 初 才 開 始 入 伙 的 青 衣 盈 翠 半 島 表 現 十 分 突 出 , 入 伙 前 已 租 出 中 數 個 單 位 。
中 原 地 產 葵 涌 區 域 營 業 經 理 李 惠 貞 表 示 , 由 於 同 區 灝 景 灣 的 放 租 單 位 只 剩 餘 十 多 個 , 可 供 租 客 選 擇 的 單 位 不 多 , 不 少 租 客 均 寧 願 租 住 盈 翠 半 島 。 此 外 , 由 於 盈 翠 半 島 位 處 鐵 站 上 蓋 , 交 通 較 為 方 便 , 亦 是 該 屋 苑 的 另 一 個 賣 點 , 而 近 期 該 屋 苑 一 個 面 積 六 百 四 十 九 方 呎 的 中 層 單 位 , 以 一 萬 一 千 元 租 出 , 平 均 每 方 呎 月 租 十 六 點 九 元 。 現 時 盈 翠 半 島 平 均 呎 租 約 十 八 元 , 略 高 於 同 區 的 灝 景 灣 及 曉 峰 園 。
至 於 新 界 西 北 區 其 他 屋 苑 , 由 於 近 日 發 展 商 推 出 多 個 新 樓 盤 , 兼 且 樓 價 較 市 價 為 低 , 令 到 二 手 交 投 持 續 放 緩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 九 月 十 七 日