「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
天 馬 苑 、 天 宏 苑 、 翠 竹 花 園 和 富 強 苑 四 個 居 屋 屋 苑 當 中 , 以 翠 竹 花 園 交 投 量 最 多 , 雖 然 要 依 靠 接 駁 巴 士 上 落 , 但 價 錢 吸 引 , 環 境 清 幽 。
中 原 地 產 荷 里 活 廣 場 分 行 經 理 黃 靜 娟 表 示 , 翠 竹 花 園 由 八 月 份 至 今 , 共 錄 得 的 成 交 量 有 十 二 宗 , 自 由 市 場 平 均 每 方 呎 造 價 二 千 八 百 元 , 第 二 市 場 每 方 呎 約 一 千 九 百 元 ( 要 視 乎 單 位 之 折 讓 率 ) 。
其 次 受 買 家 歡 迎 的 為 富 強 苑 , 該 屋 苑 鄰 近 地 鐵 站 , 交 通 購 物 均 十 分 便 利 , 故 價 錢 相 對 較 高 。 黃 氏 表 示 , 該 屋 苑 八 月 份 至 今 , 所 錄 得 的 五 宗 成 交 均 是 於 居 屋 第 二 市 場 易 手 , 平 均 每 方 呎 造 價 二 千 六 百 元 。
至 於 天 馬 及 天 宏 苑 , 分 別 則 錄 得 有 八 宗 和 一 宗 成 交 , 前 者 由 於 樓 齡 已 有 十 多 年 , 故 於 自 由 市 場 成 交 比 例 佔 多 , 平 均 每 方 呎 造 價 約 二 千 六 百 元 , 第 二 市 場 則 為 二 千 零 八 十 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 九 月 十 七 日