市 場 焦 點

朗 怡 居 售 罄     疊 茵 庭 逾 200票 預 先 登 記
細 價 樓 「 熱 賣 」     颱 風 吹 不 冷

中 小 型 樓 為 近 日 市 場 主 導 」 ， 新 鴻 基 地 產 副 主 席 郭 炳 聯 認 為 ， 市 民 負 擔 能 力 提 高 之 後 ， 此 類 物 業 受 惠 ， 縱 使 昨 日 風 球 高 懸 ， 假 日 樓 市 被 迫 停 頓 了 大 半 天 ， 惟 下 午 八 號 風 球 除 下 後 ， 一 手 市 場 頓 即 恢 復 。 看 來 ， 盡 管 本 港 整 體 樓 市 仍 受 很 大 壓 力 ， 但 中 小 型 樓 宇 的 需 求 ， 還 是 相 當 殷 切 的 。

恆 基 地 產 旗 下 的 屯 門 疊 茵 庭 二 期 ， 昨 日 估 計 已 吸 納 到 近 五 十 張 入 票 ， 連 日 累 積 票 數 達 二 百 多 張 。

而 據 中 原 地 產 屯 門 北 助 理 區 域 經 理 陳 志 文 估 計 ， 疊 茵 庭 二 期 已 預 先 取 得 入 票 約 二 百 多 張 ， 預 期 今 日 正 式 接 受 入 票 後 ， 數 字 會 有 顯 著 上 升 。

據 中 原 地 產 新 元 朗 中 心 分 行 營 業 經 理 丁 劍 明 表 示 ， 在 朗 怡 居 開 售 當 天 ， 市 場 錄 得 約 四 宗 樓 花 轉 讓 ， 其 中 三 房 單 位 各 佔 一 半 ， 原 業 主 帳 面 獲 利 四 萬 至 七 萬 元 不 等 。

據 悉 ， 朗 怡 居 現 時 約 有 十 個 樓 花 放 售 ， 叫 價 一 般 較 買 入 價 高 十 萬 元 ， 扣 除 律 師 費 、 釐 印 費 等 成 本 雜 費 ， 凈 賺 三 萬 至 五 萬 元 不 等 。

另 外 ， 市 傳 在 朗 怡 居 開 售 當 天 ， 四 十 一 號 Ｂ 和 五 十 一 號 Ａ 籌 ， 均 以 四 萬 元 售 出 。

錄 得 七 百 二 十 三 票 的 朗 怡 居 ， 在 售 樓 當 天 上 午 ， 已 有 約 五 百 名 準 買 家 輪 候 ， 連 同 在 場 數 百 名 的 銀 行 職 員 和 地 產 經 紀 ， 場 面 十 分 熱 鬧 。

資 料 來 源 :節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 九 月 廿 七 日