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市 場 焦 點 |
樓 市 持 續 放 緩 , 令 香 港 仔 中 心 二 手 市 場 交 投 淡 靜 , 本 月 至 今 暫 錄 得 一 宗 成 交 , 上 兩 周 更 未 錄 得 任 何 交 投 , 以 成 交 量 計 , 香 港 仔 中 心 為 港 島 區 表 現 較 差 的 屋 苑 。
中 原 地 香 港 仔 區 助 理 區 域 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 八 份 香 港 仔 中 心 一 些 較 低 價 單 位 易 手 後 , 餘 下 的 放 盤 單 位 叫 價 一 般 較 高 , 導 致 交 投 疏 落 。 本 月 十 日 該 屋 苑 一 個 K座 高 三 號 單 位 易 手 , 成 交 價 一 百 六 十 萬 元 , 以 面 積 五 百 二 十 六 方 呎 計 , 平 均 呎 價 三 千 零 四 十 二 元 , 但 自 該 單 位 易 手 後 , 該 屋 苑 一 直 未 有 再 錄 得 成 交 。 自 本 月 中 開 始 , 該 屋 苑 睇 樓 量 持 續 下 跌 , 睇 樓 量 亦 較 本 月 初 時 下 跌 近 一 半 。 現 時 香 港 仔 中 心 平 均 每 方 呎 叫 價 為 三 千 三 百 餘 元 , 較 月 初 時 下 跌 百 分 之 五 至 八 。
港 島 區 其 他 屋 苑 方 面 , 側 魚 涌 及 柴 灣 區 各 屋 苑 由 於 業 主 於 業 主 態 度 軟 化 , 交 投 亦 開 始 增 加 , 北 角 及 南 區 屋 苑 交 投 則 仍 然 淡 靜 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 九 月 二 十 八 日