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雅 景 花 園 全 海 景 洋 房 $612萬 易 主

中 原 地 產 大 埔 區 域 經 理 曾 令 智 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046018)表 示 ， 大 埔 雅 景 花 園 昨 日 剛 錄 得 一 宗 成 交 ， 為 A雙 號 全 海 景 洋 房 ， 面 積 一 千 七 百 三 十 五 平 方 呎 ， 以 六 百 一 十 二 萬 元 轉 手 ， 平 均 呎 價 為 三 千 五 百 二 十 七 元 。

曾 令 智 續 稱 ， 八 月 份 雅 景 花 園 共 錄 得 兩 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 為 三 千 六 百 元 。 另 一 個 本 月 轉 手 的 為 D單 號 洋 房 ， 面 積 一 千 八 百 一 十 四 平 方 呎 ， 以 七 百 一 十 八 萬 元 成 交 ， 平 均 呎 價 為 三 千 九 百 五 十 八 元 。 同 屋 苑 洋 房 單 位 月 內 造 價 差 幅 達 一 成 。

他 表 示 ， 八 月 份 大 埔 豪 宅 共 錄 得 二 十 宗 成 交 ， 較 七 月 份 回 落 接 近 三 成 ， 平 均 造 價 亦 見 微 跌 ， 目 前 處 於 每 呎 四 千 三 百 元 左 右 。 而 現 時 雅 景 花 園 放 盤 單 位 約 八 個 ， 平 均 每 呎 叫 價 高 達 四 千 元 。 曾 氏 指 出 ， 大 埔 豪 宅 造 價 依 然 面 對 下 調 壓 力 ， 若 雅 景 花 園 的 平 均 造 價 徘 徊 於 三 千 六 百 至 三 千 七 百 元 之 間 ， 則 承 接 力 較 強 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 九 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227