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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 深 井 海 韻 分
行 經 理 王 雪 梅 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-031540)透 露 ， 浪 翠 園 剛 錄 得 本 月 首 宗 成 交 ， 為 第 一
期 二 座 低 層 F室 ， 全 海 景 單 位 ， 面 積 七 百 七
十 平 方 呎 ， 以 二 百 二 十 五 萬 元 易 主 ， 平
均 呎 價 為 二 千 九 百 二 十 二 元 ， 較 上 月 同 類 型 單 位 造
價 下 跌 一 成 二 。
王 雪 梅 表 示 ， 八 月 份 浪 翠 園 交 投 不 俗 ， 共 錄 得 十 五 宗 成 交 ， 第 一 期 造 價 約 每 呎 三 千 二 百 至 三 千 五 百 元 ， 而 第 三 期 單 位 則 徘 徊 於 每 呎 三 千 六 百 至 四 千 三 百 元 水 平 ， 造 價 視 乎 單 位 質 素 而 定 。
浪 翠 園 之 新 近 成 交 |
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期 數 |
座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
呎 價 (元 /呎 ) |
備 註 |
一 |
2 |
低 |
F |
770 |
225 |
2922 |
海 景 |
一 |
2 |
中 |
C |
787 |
250 |
3177 |
山 景 |
一 |
3 |
高 |
F |
592 |
198 |
3345 |
山 景 |
三 |
9 |
中 |
E |
828 |
360 |
4348 |
海 景 |
三 |
7 |
高 |
D |
599 |
265 |
4424 |
海 景 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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她 指 出 ， 上 述 銀 主 單 位 的 叫 價 由 二 百 七 十 萬 元 逐 步 下 調 至 二 百 二 十 五 萬 元 成 交 ， 造 價 跌 破 第 一 期 每 呎 三 千 元 的 支 持 位 ， 相 信 此 低 價 成 交 出 現 後 ， 對 浪 翠 園 的 樓 價 具 一 定 的 衝 擊 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 九 月 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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