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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 區 域 營 業 經 理 許 偉 邦 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-018329)透 露 , 帝 庭 軒 於 今 日 正 式 公 開 發 售 , 就 現 場 所 見 , 買 家 認 購 反 應 積 極 。 截 止 中 午 一 時 , 估 計 已 有 四 百 個 單 位 成 功 售 出 , 佔 推 出 單 位 數 量 之 四 成 , 相 信 對 樓 市 買 賣 氣 氛 有 正 面 帶 動 作 用 。
他 續 稱 , 截 至 目 前 為 止 , 發 展 商 共 推 出 七 百 二 十 六 個 帝 庭 軒 單 位 公 開 發 售 , 連 日 來 共 接 獲 一 千 零 四 十 多 個 買 家 登 記 。 由 於 帝 庭 軒 一 千 個 單 位 之 中 , 七 成 屬 於 兩 房 小 型 單 位 , 所 涉 銀 碼 只 約 一 百 餘 萬 元 , 相 信 該 類 型 單 位 將 最 先 獲 買 家 吸 納 , 首 天 開 售 可 望 售 出 八 成 單 位 。 而 目 前 帝 庭 軒 的 平 均 開 售 水 平 約 每 呎 二 千 七 百 元 。
許 偉 邦 指 出 , 自 上 月 底 帝 庭 軒 宣 布 以 平 均 每 呎 二 千 五 百 六 十 八 元 推 出 首 批 單 位 以 來 , 粉 嶺 區 買 賣 氣 氛 已 見 明 顯 好 轉 。 九 月 份 迄 今 , 粉 嶺 區 已 共 錄 得 三 十 宗 二 手 成 交 , 平 均 呎 價 徘 徊 於 每 呎 二 千 六 百 至 二 千 七 百 之 間 。 而 其 他 同 區 一 手 發 展 商 貨 尾 銷 情 亦 不 俗 , 本 月 牽 晴 間 及 粉 嶺 名 都 花 園 亦 各 售 出 約 二 十 個 單 位 。
他 相 信 , 帝 庭 軒 之 開 售 帶 動 了 粉 嶺 區 的 買 賣 氣 氛 , 交 投 瞬 即 躍 升 ; 然 而 , 由 於 樓 盤 供 應 量 充 足 , 粉 嶺 區 樓 價 難 望 大 幅 攀 升 , 可 望 於 現 水 平 穩 定 發 展 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 九 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227