市 場 焦 點

屯 門 區 二 手 交 投 躍 增    料 疊 茵 庭 二 期 反 應 理 想

中 原 地 產 屯 門 南 區 域 營 業 經 理 胡 文 妮 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-003759)表 示 ， 由 於 帝 庭 軒 首 天 開 售 已 售 出 九 成 ， 屯 門 區 二 手 成 交 亦 受 帶 動 ， 於 上 周 末 及 周 日 兩 天 連 續 錄 得 四 宗 成 交 ， 二 手 睇 樓 量 亦 躍 增 五 成 ， 相 信 另 一 新 盤 疊 茵 庭 第 二 期 宣 布 低 價 開 售 ， 不 難 錄 得 理 想 的 認 購 數 字 。

胡 文 妮 續 稱 ， 帝 庭 軒 開 售 後 ， 屯 門 區 錄 得 的 四 宗 成 交 中 ， 造 價 均 較 早 前 下 調 約 百 分 之 五 。 其 中 一 個 為 恆 豐 園 銀 主 貨 ， 三 座 中 層 E室 ， 面 積 五 百 九 十 三 平 方 呎 ， 連 一 個 車 位 ， 以 一 百 四 十 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 二 千 三 百 六 十 一 元 ， 較 上 月 同 類 型 成 交 價 位 回 落 一 成 半 。

她 表 示 ， 屯 門 疊 茵 庭 宣 布 以 平 均 每 呎 二 千 三 百 餘 元 推 出 首 二 十 八 個 單 位 ， 相 信 市 場 焦 點 將 轉 移 至 屯 門 區 ， 二 手 交 投 可 望 保 持 活 躍 。 不 過 ， 在 一 手 新 盤 供 應 充 足 的 情 況 下 ， 相 信 短 期 內 二 手 造 價 仍 然 於 現 時 的 偏 低 水 平 徘 徊 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 九 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227