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港 九 兩 大 新 樓 盤 南 灣 半 島 及 半 島 豪 庭 遲 遲 未 有 開 售 日 期 , 令 到 觀 望 新 樓 盤 開 售 的 九 龍 區 大 型 屋 苑 麗 港 城 的 買 賣 雙 方 頓 失 方 向 , 加 上 銀 主 盤 眾 多 , 亦 令 該 屋 苑 的 造 價 受 壓 滑 落 。 中 原 地 產 麗 港 城 三 期 分 行 經 理 林 海 帆 表 示 , 9月 份 截 至 13日 為 止 , 麗 港 城 共 錄 得 15宗 成 交 , 其 中 1/5共 3宗 為 銀 主 盤 ; 平 均 每 方 呎 造 價 為 $3800, 較 8月 份 的 $4050下 滑 6%。
林 海 帆 續 稱 , 麗 港 城 1個 7座 中 層 H室 , 面 積 932平 方 呎 , 景 觀 開 揚 兼 享 海 景 , 新 近 以 $328.25萬 成 交 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 $3522。
由 於 近 日 正 在 推 售 的 新 界 區 新 盤 及 市 區 的 貨 尾 單 位 , 均 以 低 價 吸 引 買 家 , 故 麗 港 城 在 此 氣 氛 下 樓 價 持 續 受 壓 , 每 方 呎 價 或 將 下 試 $3500低 位 。
撰 文 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 九 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227