「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
向 來 較 少 首 貸 成 交 的 北 角 丹 拿 花 園 , 新 近 卻 錄 得 一 個 此 類 個 案 , 而 且 該 單 位 的 呎 價 更 創 出 丹 拿 花 園 半 年 來 的 新 低 紀 錄 。
中 原 地 產 北 角 港 運 城 分 行 經 理 譚 國 楝 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-008948) 表 示 , 丹 拿 花 園 一 個 三 座 中 低 層 D室 , 面 積 七 百 九 十 四 平 方 呎 , 以 三 百 一 十 八 萬 元 易 手 , 折 合 平 均 每 方 呎 成 交 價 為 四 千 零 五 元 , 屬 該 屋 苑 半 年 以 來 的 新 低 呎 價 成 交 。 據 悉 , 原 業 主 已 換 樓 他 遷 , 故 願 以 上 述 價 位 把 單 位 售 予 一 首 貸 買 家 。
丹 拿 花 園 九 月 份 成 交 案 例 |
||||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬) |
每 呎 價 (元) |
備 註 |
3 |
中 低 |
D |
794 |
$318 |
$4005 |
首 貸 成 交 |
2 |
高 |
D |
587 |
$310 |
$5281 |
連 587呎 平 台 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
譚 國 楝 續 稱 , 本 月 丹 拿 花 園 的 睇 樓 量 較 八 月 份 輕 微 上 升 百 分 之 五 , 主 要 近 兩 個 月 市 場 上 累 積 了 一 批 購 買 力 , 加 上 近 日 受 新 盤 銷 情 暢 旺 影 響 , 買 家 的 入 市 意 慾 回 升 , 惟 暫 時 此 現 象 未 反 映 在 交 投 上 。 九 月 份 截 至 二 十 一 日 為 止 , 丹 拿 花 園 只 錄 得 兩 宗 成 交 , 與 八 月 份 整 體 交 投 量 四 宗 尚 有 距 離 。 而 本 月 迄 今 的 平 均 每 方 為 四 千 六 百 四 十 三 元 , 與 上 月 的 造 價 水 平 相 若 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 九 月 廿 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227