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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 榮 獲 發 展 商 委 託 , 特 約 代 理 紅 磡 嘉 朗 豪 庭 四 個 複 式 單 位 。 該 四 個 單 位 面 積 由 一 千 三 百 四 十 至 一 千 四 百 三 十 五 方 呎 , 即 日 起 公 開 發 售 , 每 方 呎 售 價 由 四 千 六 百 八 十 一 元 起 , 較 區 內 同 類 型 單 位 的 二 手 造 價 折 讓 兩 成 。
中 原 地 產 黃 埔 及 土 瓜 灣 區 域 經 理 王 鎮 維 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027833) 表 示 , 嘉 朗 豪 庭 樓 高 二 十 七 層 , 可 謂 鶴 立 於 紅 磡 市 區 , 故 此 該 四 個 複 式 單 位 可 鳥 瞰 維 港 繁 華 海 景 景 緻 及 享 何 文 田 開 揚 市 區 景 觀 , 屬 區 內 罕 有 。 而 現 時 區 內 質 素 相 若 的 帝 庭 豪 園 複 式 單 位 造 價 約 每 方 呎 六 千 元 , 海 逸 豪 園 相 連 大 單 位 的 每 方 呎 造 價 亦 約 五 千 八 百 元 左 右 , 而 嘉 朗 豪 庭 的 複 式 單 位 售 價 為 每 方 呎 四 千 六 百 八 十 一 元 起 , 平 均 每 方 呎 亦 只 是 四 千 七 百 九 十 八 元 , 與 上 述 兩 物 業 的 二 手 造 價 相 差 約 兩 成 , 售 價 屬 吸 引 水 平 。
嘉 朗 豪 庭 複 式 單 位 售 價 |
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單 位 |
A |
B |
C |
D |
面 積 (平 方 呎) |
1340 |
1340 |
1435 |
1400 |
售 價 (元) |
$6,386,600 |
$6,272,600 |
$6,961,500 |
$6,851,300 |
嘉 朗 豪 庭 位 於 紅 磡 馬 頭 圍 道 八 十 號 , 除 景 觀 優 勝 外 , 該 物 業 已 屬 現 樓 , 可 即 買 即 住 , 為 三 房 連 套 房 間 格 ; 物 業 亦 設 有 住 客 會 所 及 車 位 設 施 。 其 交 通 亦 相 當 便 捷 , 與 尖 沙 咀 僅 五 分 鐘 車 程 , 實 相 當 適 合 紅 磡 區 的 廠 家 及 區 內 換 樓 客 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 九 月 廿 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227