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市 場 焦 點 |
黃 埔 新 村 九 月 份 的 交 投 以 低 價 單 位 為 主 , 但 仍 僅 錄 得 兩 宗 易 手 個 案 。 中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 經 理 李 玉 祥 表 示 , 本 月 1個 佳 富 樓 低 層 五 室 , 面 積 四 百 五 十 平 方 呎 , 為 銀 主 盤 單 位 , 作 價 一 百 三 十 三 萬 元 , 折 合 每 方 呎 為 二 千 九 百 五 十 六 元 。 另 一 個 樂 富 樓 高 層 四 室 , 面 積 六 百 五 十 平 方 呎 , 則 以 一 百 六 十 六 萬 元 易 手 , 呎 價 為 二 千 五 百 五 十 四 元 。 本 月 迄 今 的 平 均 呎 價 為 二 千 七 百 五 十 五 元 , 較 八 月 份 的 二 千 九 百 元 水 平 回 落 百 分 之 五 。
李 氏 指 出 , 由 於 願 意 減 價 的 放 盤 業 主 不 多 , 現 時 該 屋 苑 的 平 均 每 方 呎 叫 價 處 於 三 千 一 百 元 水 平 , 故 此 交 投 量 亦 較 八 月 份 的 九 宗 幅 下 挫 。
黃 埔 新 村 共 有 二 十 五 幢 樓 宇 , 樓 齡 由 二 十 一 至 二 十 三 年 不 等 , 共 提 供 二 千 七 百 四 十 四 個 單 位 , 單 位 面 積 則 由 四 百 五 十 至 六 百 五 十 平 方 呎 , 分 為 兩 房 及 三 房 設 計 。
撰 文 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 九 月 二 十 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227