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市 場 焦 點 |
新 界 區 多 個 新 盤 陸 續 推 出 , 當 中 有 部 分 新 盤 更 錄 得 內 購 單 位 即 日 售 罄 , 帶 動 港 島 區 太 古 城 買 賣 氣 氛 , 本 周 首 兩 天 內 , 太 古 城 錄 得 的 買 賣 成 交 已 有 六 宗 之 多 , 當 中 更 有 本 年 首 宗 複 式 單 位 成 交 , 令 本 月 成 交 量 達 二 十 五 宗 。
中 原 地 產 太 古 城 組 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 表 示 , 太 古 城 金 峰 閣 頂 層 一 個 複 式 單 位 , 面 積 1408方 呎 , 連 天 台 925方 呎 , 剛 以 990萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 7066元 , 這 類 複 式 成 交 自 去 年 十 二 月 錄 得 成 交 後 , 是 今 年 的 首 宗 , 而 是 次 個 錄 得 的 複 式 單 位 成 交 呎 價 與 去 年 十 二 月 錄 得 的 同 類 複 式 單 位 , 呎 價 有 約 四 成 折 讓 。
另 外 , 康 怡 花 園 於 九 月 迄 今 , 樓 價 較 上 月 同 期 回 落 約 百 分 之 六 , 但 成 交 量 則 較 上 月 同 期 為 住 , 主 要 原 因 是 業 主 叫 價 態 度 回 軟 及 銀 主 貨 陸 續 有 新 低 成 交 影 響 。
中 原 地 產 寶 峰 園 分 行 經 理 許 志 凌 表 示 , 該 屋 苑 一 個 F座 低 層 零 五 室 , 面 積 748方 呎 , 為 3房 單 位 , 作 價 297萬 元 , 平 均 每 方 呎 3971, 屬 同 類 型 單 位 中 的 新 低 呎 價 個 案 , 另 一 宗 R座 低 層 十 二 室 銀 主 盤 , 成 交 價 303萬 元 , 平 均 每 方 呎 4008元 , 亦 屬 低 價 成 交 。
九 月 迄 今 , 康 怡 花 園 平 均 每 呎 造 價 為 4262元 , 較 上 月 輕 微 回 落 百 分 之 六 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 日