「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
荃 灣 區 樓 市 今 周 並 未 受 到 元 朗 朗 怡 居 銷 情 理 想 激 烈 , 交 投 仍 然 只 在 低 位 徘 徊 。 以 區 內 大 型 二 手 樓 盤 海 濱 花 園 為 例 , 近 月 來 交 投 淡 靜 , 未 有 太 大 突 破 。
中 原 地 產 海 濱 花 園 分 行 經 理 周 芷 君 指 出 , 海 濱 花 園 九 月 份 成 交 樓 價 平 均 較 八 月 份 下 調 約 百 分 之 零 點 五 左 右 , 交 投 情 況 亦 只 屬 一 般 。 她 舉 出 近 期 二 座 低 層 F單 位 成 交 個 案 作 例 , 成 交 價 一 百 六 十 九 萬 元 , 以 建 築 面 積 六 百 一 十 三 方 呎 計 算 , 每 方 呎 售 價 約 二 千 七 百 五 十 六 元 , 為 近 期 屋 苑 新 低 紀 錄 。
對 於 後 市 發 展 , 周 芷 君 預 期 , 十 月 份 海 濱 花 園 樓 市 可 望 因 大 市 多 個 即 將 公 布 的 新 消 息 帶 動 , 當 中 如 特 首 施 政 報 告 、 迪 士 尼 樂 園 興 建 計 劃 及 單 身 人 士 置 業 貸 款 計 劃 等 , 若 能 如 期 十 月 份 成 事 的 話 , 對 海 濱 花 園 以 至 整 體 樓 市 皆 有 莫 大 幫 助 , 故 此 她 對 海 濱 花 園 後 市 表 示 樂 觀 睇 好 。
另 一 方 面 , 據 悉 近 期 海 濱 花 園 成 交 以 中 、 小 型 單 位 為 主 , 其 中 以 兩 房 兩 廳 的 面 積 單 位 最 受 歡 迎 , 月 內 成 交 平 均 呎 價 約 二 千 八 百 五 十 左 右 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 日