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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 元 朗 區 域 經 理 周 子 立 表 示 , 新 元 朗 中 心 於 上 月 約 有 五 宗 買 賣 成 交 , 平 均 呎 價 約 為 二 千 九 百 元 。 放 盤 單 位 約 有 一 百 二 十 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 約 三 千 三 百 元 。
屋 苑 第 一 至 四 座 以 五 百 至 七 百 餘 方 呎 的 單 位 為 主 , 第 五 座 則 全 九 百 至 一 千 方 呎 的 中 型 單 位 。
物 業 明 顯 較 同 區 屋 苑 優 勝 , 屋 苑 地 下 為 輕 鐵 總 站 , 另 屋 苑 旁 為 大 型 巴 士 總 站 , 多 線 途 經 三 號 幹 線 的 巴 士 線 亦 於 設 有 分 站 , 出 入 市 區 甚 快 捷 。 另 外 , 物 業 低 層 為 購 物 商 場 , 內 有 大 型 超 級 市 場 , 亦 有 電 影 院 、 洗 衣 店 等 設 施 一 應 俱 全 。
新 元 朗 中 心 |
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平 均 成 交 價 : 3100元 /方 呎 平 均 租 金 : 10元 /方 呎 | |||
成 交 個 案 : | |||
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
樓 價 ( 萬 元 ) |
呎 價 ( 元 ) |
1)第 4座 高 層 E室 | 783 |
$236 |
$3014 |
2)第 4座 低 層 G室 | 576 |
$177 |
$3073 |
3)第 1座 高 層 C室 | 576 |
$185 |
$3015 |
4)第 2座 低 層 F室 | 576 |
$170 |
$2951 |
5)第 2座 低 層 D室 | 599 |
$175 |
$2913 |
6)第 1座 低 層 H室 | 780 |
$220 |
$2821 |
7)第 1座 高 層 A室 | 599 |
$195 |
$3252 |
租 務 個 案 : | |||
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
租 金 ( 元 ) |
呎 租 ( 元 ) |
1)第 4座 高 層 D室 | 599 |
$6000 |
$10 |
2)第 5座 中 層 C室 | 918 |
$8000 |
$9 |
3)第 3座 高 層 F室 | 576 |
$5600 |
$10 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 月 七 日