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市 場 焦 點 |
荃 灣 荃 錦 中 心 位 處 荃 灣 市 中 心 , 毗 鄰 地 鐵 站 , 加 上 擁 有 自 設 商 場 , 租 務 市 場 一 向 穩 定 , 目 前 該 屋 苑 有 一 個 山 景 單 位 放 租 , 租 金 屬 市 場 價 。
新 鴻 基 地 產 發 展 興 建 的 荃 錦 中 心 , 由 兩 幢 住 宅 組 成 , 屋 苑 設 施 並 不 多 , 計 有 平 臺 花 園 、 兒 童 遊 樂 場 、 停 車 場 及 商 場 , 附 近 除 有 地 鐵 站 外 , 更 設 有 巴 士 總 站 , 來 往 九 龍 及 新 界 多 區 。
中 原 地 產 荃 灣 綠 楊 區 助 理 分 區 經 理 鄭 美 儀 表 示 , 近 期 荃 錦 中 心 租 客 以 等 待 樓 花 開 售 的 準 買 家 居 多 , 部 分 租 客 則 觀 望 該 區 二 手 樓 市 向 下 調 之 情 況 , 故 只 願 先 租 , 九 月 份 該 屋 苑 錄 得 十 三 宗 租 務 成 交 , 較 八 月 增 加 兩 成 。
目 前 租 金 介 乎 於 每 方 呎 十 三 至 十 四 元 , 租 金 回 報 率 為 四 厘 , 由 於 與 綠 楊 新 村 為 鄰 , 租 客 會 互 相 作 比 較 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 七 日