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市 場 焦 點 |
上 水 區 住 宅 供 應 以 兩 房 細 單 位 為 主 , 近 數 月 , 受 新 界 數 個 新 盤 發 售 影 響 , 令 區 內 交 投 更 見 疏 落 。
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 區 域 經 理 許 偉 邦 表 示 , 上 水 大 部 分 單 位 面 積 約 四 百 平 方 呎 , 所 以 海 禧 華 庭 五 百 平 方 呎 以 上 單 位 , 對 區 內 客 而 言 , 無 論 換 樓 或 首 次 置 業 皆 可 。
還 有 , 該 盤 並 有 七 百 多 平 方 呎 的 三 房 單 位 , 以 及 一 千 二 百 多 至 一 千 五 百 多 平 方 呎 的 相 連 大 單 位 。
由 於 涉 及 單 位 不 多 , 又 享 有 不 俗 景 觀 , 故 相 信 自 有 一 批 捧 場 客 。
許 氏 續 說 , 現 時 區 內 二 手 樓 價 , 徘 徊 每 平 方 呎 平 均 二 千 九 百 至 三 千 一 百 元 。
另 外 , 入 伙 不 久 的 明 珠 華 軒 , 只 供 應 六 百 七 十 一 平 方 呎 單 位 , 每 平 方 呎 一 手 價 約 三 千 五 至 三 千 六 百 元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 月 七 日