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市 場 焦 點 |
適 逢 特 首 昨 公 布 施 政 報 告 , 興 港 集 團 同 日 開 售 的 太 子 道 西 維 景 雅 軒 內 購 即 告 受 惠 , 六 個 內 部 認 購 單 位 全 部 售 清 , 套 現 逾 三 千 萬 元 , 亦 為 該 盤 稍 後 公 開 發 售 前 打 響 頭 炮 。 業 界 指 新 盤 銷 情 理 想 , 將 帶 旺 區 內 二 手 交 投 增 加 。
設 於 九 龍 城 廣 場 內 的 維 景 雅 軒 售 樓 處 , 場 面 見 熱 鬧 , 開 售 約 一 個 半 小 時 , 六 個 單 位 售 罄 。
對 於 施 政 報 告 中 考 慮 少 建 居 屋 , 有 買 家 對 構 思 大 表 認 同 , 認 為 居 屋 質 素 及 出 售 自 由 度 方 面 均 不 及 私 人 樓 , 惟 樓 價 則 相 去 不 遠 , 現 時 計 畫 減 建 甚 或 停 建 是 適 當 時 候 。
興 港 集 團 市 務 及 營 業 經 理 余 少 洋 認 為 , 減 建 居 屋 量 料 成 大 勢 所 趨 , 惟 即 使 居 屋 供 應 減 少 , 整 體 樓 價 未 必 會 立 即 出 現 調 升 現 象 。
現 時 , 部 分 私 人 樓 價 已 貼 近 一 九 九 七 年 的 居 屋 售 價 , 只 要 買 家 能 力 負 擔 許 可 下 亦 會 考 慮 購 買 私 人 樓 宇 , 只 要 香 港 政 府 減 少 對 市 場 干 預 , 對 樓 市 發 展 即 有 幫 助 。
中 原 地 產 南 九 龍 區 域 經 理 黎 靜 雲 預 期 , 該 盤 內 購 成 績 理 想 , 可 刺 激 下 周 公 開 接 受 登 記 的 入 票 表 現 , 而 新 盤 獲 市 場 承 接 , 可 帶 旺 區 內 二 手 交 投 , 惟 只 會 旺 市 不 旺 價 。
該 盤 將 於 本 月 十 八 日 公 開 發 售 , 下 周 二 至 五 接 受 公 眾 認 購 登 記 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 七 日