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市 場 焦 點 |
這 幾 天 有 些 秋 涼 的 感 覺 , 看 來 這 個 秋 天 來 得 不 太 遲 , 亦 意 味 著 第 四 季 快 將 到 來 , 許 多 喜 慶 大 節 將 會 續 一 展 現 , 商 戶 店 舖 亦 已 枕 戈 待 發 地 迎 接 這 個 傳 統 消 費 旺 季 的 來 臨 。
在 九 月 份 裡 , 店 舖 的 租 售 活 動 可 說 仍 能 保 持 常 態 , 畢 竟 經 過 了 第 二 季 及 第 三 季 內 , 商 戶 於 油 麻 地 、 尖 沙 咀 、 旺 角 及 銅 鑼 灣 等 之 一 線 店 舖 搶 灘 行 動 完 成 後 , 該 等 一 線 位 置 的 店 舖 十 之 八 九 已 被 吸 納 , 剩 下 的 不 是 因 為 租 金 叫 價 已 上 調 , 就 是 選 擇 少 , 或 受 行 業 限 制 及 同 類 行 業 已 有 太 多 競 爭 等 等 , 導 致 交 投 較 前 疏 落 , 反 而 該 等 區 域 內 之 二 線 位 置 及 其 它 邊 緣 地 區 的 交 投 稍 有 明 顯 增 加 。
早 前 那 些 較 為 勇 進 的 冰 水 站 已 轉 而 求 其 次 , 暫 時 已 停 止 在 該 等 一 線 位 置 內 找 店 舖 , 另 外 , 不 知 是 否 因 為 近 這 一 、 兩 個 月 內 經 常 刮 風 下 大 雨 且 天 氣 續 漸 轉 涼 , 令 到 一 些 冰 水 站 的 生 意 亦 已 大 不 如 前 , 有 個 別 租 戶 更 要 求 找 其 它 商 戶 頂 租 , 那 些 先 飲 了 頭 淡 湯 的 , 要 熬 過 這 個 冬 天 相 信 不 難 , 但 那 些 近 期 才 開 業 的 , 就 要 面 對 一 些 壓 力 了 。
邊 緣 二 線 位 現 正 有 所 改 善 , 這 等 店 舖 大 多 已 空 置 了 一 段 時 期 , 而 且 面 積 較 大 , 租 金 相 宜 , 漸 受 一 些 需 要 較 大 面 積 行 業 的 商 戶 歡 迎 , 例 如 : 餐 廳 、 酒 樓 、 卡 拉 OK、 桌 球 室 、 桑 拿 按 摩 浴 室 及 麻 雀 會 所 等 等 。
這 等 飲 食 娛 樂 消 閒 的 地 方 , 著 實 可 反 映 香 港 的 商 務 活 動 、 經 貿 交 際 等 之 興 衰 。
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
舖 位 部 營 業 經 理 周 家 雄
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227