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市 場 焦 點 |
今 年 第 三
季 工 業 物 業 1000萬 以 上 買 賣 成 交 錄 得 25宗 ， 總 成 交 額 約
7億 9千 萬 (不 計 算 1000萬 以 下 之 成 交 )， 10000平 方 呎 以 上 之
工 業 物 業 租 賃 約 34宗 ， 總 租 出 呎 數 約 50萬 平 方 呎 (不 計
算 10000平 方 呎 以 下 之 租 賃 )。 如 連 同 大 呎 數 貨 倉 成 交 ，
例 如 惠 康 超 市 租 入 荃 灣 嘉 里 貨 運 中 心 10餘 萬 呎 及 10000平
方 呎 以 下 之 租 務 成 交 一 同 計 算 ， 估
計 第 三 季 租 務 成 交 超 過 100萬 平 方 呎 。 以 下 為
部 份 第 3季 之 成 交 個 案 :
7月 至 9月 之 10000平 方 呎 以 上 租 務 成 交
| 區 份 | 成 交 大 廈 /單 位 | 建 築 面 積 平 方 呎 (約) |
租 金 (約 港 幣) |
| 大 埔 | 太 平 工 中 1期 10A | 10790 | @3 |
| 大 埔 | 太 平 工 中 1期 16B | 10790 | @3.5 |
| 小 瀝 源 | 捷 和 中 心 4樓 | 29869 | @6 |
| 小 瀝 源 | 企 業 中 心 1819-30室 | 10000 | @4 |
| 小 瀝 源 | 匯 達 大 廈 25樓 | 10000 | @6.5 |
| 元 朗 | 元 朗 貿 易 中 心 9樓 | 13393 | @4 |
| 元 朗 | YLTL460 | 13157 | @3.5 |
| 火 炭 | 大 生 倉 10樓 | 15311 | @3.8 |
| 沙 田 | 嘉 里 倉 2樓 | 28848 | @2.5 |
| 沙 田 | 嘉 里 倉 3樓 半 層 | 14715 | @3.5 |
| 沙 田 | 沙 田 大 生 倉 1期 7樓 | 15510 | @3.5 |
| 官 塘 | 世 達 中 心 2樓 全 層 | 14628 | @6 |
| 官 塘 | 保 華 企 業 中 心 7樓 全 層 | 15980 | @10 |
| 官 塘 | 保 華 企 業 中 心 8樓 全 層 | 15980 | @10 |
| 官 塘 | 怡 生 工 業 中 心 7樓 | 10000 | @2 |
| 官 塘 | 美 嘉 工 業 大 廈 地 下 B室 | 10000 | @6 |
| 官 塘 | 利 華 中 心 11樓 | 16000 | @4 |
| 官 塘 | 航 天 科 技 中 心 401-407室 | 10589 | @6 |
| 官 塘 | 日 昇 中 心 902BC-903B | 13621 | @5 |
| 官 塘 | 開 聯 工 業 中 心 | 10631 | @9 |
| 官 塘 | 創 富 中 心 7樓 | 10528 | @8 |
| 官 塘 | 創 富 中 心 1707-1710及 18樓 全 層 | 15125 | @8 |
| 長 沙 灣 | 中 大 倉 7樓 全 層 | 10360 | @4.1 |
| 柴 灣 | 安 全 貨 倉 工 業 大 廈 8樓 全 層 | 36823 | @5 |
| 柴 灣 | 華 盛 中 心 25樓 A-B室 | 11664 | @4.8 |
| 粉 嶺 | 電 威 工 廈 3樓 | 15600 | @5 |
| 粉 嶺 | 電 威 工 廈 5樓 A室 | 13000 | @4.5 |
| 粉 嶺 | 開 達 工 中 5樓 B室 | 19540 | @3 |
| 荃 灣 | 江 南 工 業 大 廈 B座 302室 | 13340 | @2 |
| 葵 涌 | 長 榮 工 業 大 廈 G/A | 11000 | @4.9 |
| 葵 涌 | 華 業 工 業 大 廈 G/A | 11396 | @8 |
| 葵 涌 | 樂 聲 工 業 中 心 4A | 20906 | @4.5 |
| 葵 涌 | 偉 倫 中 心 1期 5B | 10381 | @4.5 |
| 葵 涌 | 偉 倫 中 心 1期 4B | 10381 | @4.5 |
7月 至 9月 之 1000萬 以 上 買 賣 成 交
| 區 份 | 成 交 大 廈 /單 位 | 建
築 面 積 平 方 呎 (約 ) |
售
價 (約 港 幣 ) |
| 火 炭 | 豐 盛 工 中 地 下 11室 | 12327 | 1000萬 |
| 火 炭 | 豐 盛 工 中 B座 14-16 | 10444 | 1000萬 |
| 北 角 | 柯 達 大 廈 1505-9室 | 20507 | 2140萬 |
| 官 塘 | 星 光 傳 訊 大 廈 全 幢 | 1億 8600萬 | |
| 官 塘 | 王 氏 港 建 大 廈 全 幢 | 1億 5500萬 | |
| 官 塘 | 官 塘 碼 頭 廣 場 2樓 -11樓 停 車 場 | 6500萬 | |
| 官 塘 | 怡 生 工 業 中 心 地 下 G&H室 | 21860 | 1350蒂 |
| 官 塘 | 世 達 中 心 16樓 | 23818 | 1355萬 |
| 官 塘 | 創 富 中 心 21-22樓 | 21056 | 3500萬 |
| 官 塘 | 創 富 中 心 30樓 全 層 | 10528 | 1700萬 |
| 官 塘 | 南 洋 廣 場 10樓 全 層 | 21152 | 1950萬 |
| 官 塘 | 鴻 圖 道 90號 1樓 全 層 -富 士 酒 樓 (8月 ) | 1220萬 | |
| 官 塘 | 鴻 圖 道 90號 1樓 全 層 -富 士 酒 樓 (9月 ) | 1300萬 | |
| 長 沙 灣 | 香 港 紗 廠 1，2期 地 下 C2 | 11000 | 2239萬 |
| 長 沙 灣 | 香 港 中 心 地 下 全 層 | 11297 | 3320萬 |
| 長 沙 灣 | 華 創 中 心 8樓 全 層 | 8854 | 1100萬 |
| 長 沙 灣 | 瓊 林 街 111號 工 業 地 盤 | 8800 | 1900萬 |
| 香 港 仔 | 興 偉 中 心 31樓 全 層 | 27280 | 2250萬 |
| 柴 灣 | 八 號 商 業 廣 場 | 17350 | 1388萬 |
| 荃 灣 | 東 南 工 業 大 廈 16樓 全 層 | 27187 | 1115萬 |
| 荃 灣 | 南 聯 中 心 2101室 | 13025 | 1048萬 |
| 葵 涌 | 泉 基 工 業 大 廈 地 下 全 層 | 21000 | 1380萬 |
| 葵 涌 | 偉 倫 中 心 2期 8樓 全 層 | 25618 | 1408萬 |
| 葵 涌 | 偉 倫 中 心 2期 17樓 全 層 | 25618 | 1300萬 |
| 葵 涌 | 達 利 中 心 6樓 全 層 | 48000 | 3800萬 |
工 商 部 副 營 業 經 理 ROY WONG
一 九 九 九 年 十 月 二 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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