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市 場 焦 點 |
馬 鞍 山 新 港 城 近 日 交 投 甚 為 暢 旺 , 自 上 周 五 開 始 一 連 四 日 , 已 錄 得 有 八 宗 成 交 , 租 賃 市 場 亦 錄 得 五 宗 交 投 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 新 港 城 分 行 經 理 李 文 欽 表 示 , 由 於 上 月 區 內 有 不 少 大 單 位 以 低 價 成 交 , 令 新 港 城 業 主 態 度 軟 化 , 樓 價 亦 普 遍 下 調 百 分 之 五 至 八 , 不 少 買 家 亦 趁 低 價 入 市 。 其 中 Q座 一 個 中 層 八 號 單 位 , 面 積 四 百 九 十 八 方 呎 , 上 周 日 以 一 百 六 十 五 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 為 每 方 呎 三 千 三 百 一 十 三 元 屬 期 市 場 的 低 價 成 交 盤 。 原 業 主 於 九 八 年 十 月 以 一 百 五 十 八 萬 元 購 入 該 單 位 , 現 帳 面 微 賺 七 萬 元 。 現 時 該 屋 苑 兩 房 細 單 位 平 均 成 交 呎 價 為 三 千 七 百 元 , 三 房 單 位 平 均 做 價 更 低 至 三 千 五 百 元 水 平 。
此 外 , 沙 田 、 大 埔 及 粉 嶺 區 內 多 個 屋 苑 , 近 期 樓 價 均 有 不 同 程 度 的 跌 幅 , 故 吸 引 買 家 入 市 , 睇 樓 量 及 成 交 量 亦 因 此 而 回 穩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 月 八 日