據 中 原 地 產 屯 門 時 代 廣 場 高 級 分 行 經 理 許 夔 表 示 ， 屯 門 市 中 心 九 月 初 的 市 況 屬 暢 旺 ， 但 自 受 到 新 盤 疊 茵 庭 開 售 後 ， 市 況 隨 即 停 頓 ， 由 於 該 新 盤 的 價 錢 以 一 百 三 十 至 一 百 四 十 萬 元 為 主 ， 與 市 中 心 五 百 餘 方 呎 單 位 的 樓 價 相 當 接 近 ， 故 此 吸 納 了 不 少 該 區 的 二 手 客 ， 令 交 投 量 下 降 。

一 向 成 交 最 為 繁 多 的 屯 門 市 廣 場 ， 過 去 九 月 份 亦 只 錄 得 約 七 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 二 千 二 百 六 十 六 元 ， 而 時 代 廣 場 及 錦 華 花 園 ， 則 分 別 錄 得 三 宗 及 二 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 均 介 乎 於 二 千 三 百 元 左 右 水 平 。

至 於 租 務 市 場 方 面 ， 許 夔 則 表 示 ， 成 交 數 量 仍 能 維 持 ， 九 月 份 整 個 屯 門 市 中 心 共 錄 得 約 二 十 宗 租 務 交 投 ， 但 盤 源 開 始 比 較 缺 乏 ， 可 用 供 不 應 求 來 形 容 ， 現 時 ， 租 金 平 均 每 方 呎 造 價 約 九 元 ， 叫 價 每 方 呎 為 十 元 ， 而 回 報 率 則 介 乎 於 四 厘 多 至 五 厘 。