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市 場 焦 點 |
乘 新 界 西 北 新 盤 開 售 氣 氛 良 好 , 施 政 報 告 又 無 驚 無 喜 , 不 少 發 展 商 即 時 開 盤 , 一 向 低 調 的 嘉 華 地 產 也 將 其 汀 九 嘉 御 龍 庭 兩 個 單 位 以 原 價 交 予 代 理 推 銷 , 試 探 市 場 。
消 息 指 出 , 嘉 華 今 次 將 嘉 御 龍 庭 一 號 屋 及 五 號 屋 交 予 經 紀 推 銷 , 一 號 屋 面 積 二 千 四 百 零 八 呎 , 另 二 千 三 百 一 十 八 呎 平 台 。
上 次 開 盤 時 售 價 為 一 千 二 百 萬 元 , 平 均 呎 價 逾 四 千 九 。 而 五 號 屋 面 積 二 千 四 百 零 九 呎 , 平 台 一 千 七 百 九 十 九 呎 。 上 次 開 售 時 的 價 錢 為 一 千 四 百 二 十 萬 元 , 平 均 呎 價 五 千 八 百 餘 元 。
嘉 御 龍 庭 早 在 年 初 曾 經 開 盤 共 有 七 幢 別 墅 式 住 宅 , 當 時 只 售 出 一 幢 七 號 屋 , 成 交 價 一 千 三 百 五 十 萬 元 。 此 後 一 直 未 有 成 交 。
中 原 地 產 青 山 公 路 副 董 事 黃 澤 文 表 示 , 嘉 華 曾 與 該 行 接 觸 , 只 是 查 詢 市 況 , 和 了 解 一 些 開 售 的 技 術 問 題 , 但 並 沒 有 表 示 要 即 時 開 盤 , 故 對 於 是 次 突 然 有 推 出 單 位 的 事 情 並 不 知 情 。 不 過 他 指 出 , 發 展 商 有 意 增 闢 一 個 新 的 示 範 單 位 , 故 此 試 探 市 場 反 應 的 可 能 性 亦 是 存 在 。
資 料 來 源 :節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 十 月 九 日