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市 場 焦 點 |
施 政 報 告 後 買 家 入 市 場 度 明 顯 轉 趨 積 極 , 發 展 商 見 機 不 可 失 , 推 出 旗 下 樓 盤 發 售 。 市 場 消 息 透 露 , 九 龍 倉 計 劃 於 本 周 六 , 以 先 到 先 得 方 式 推 出 荃 灣 韻 濤 居 餘 下 七 十 個 貨 尾 單 位 發 售 , 估 計 售 價 平 均 每 方 呎 約 三 千 五 百 元 , 較 現 時 該 樓 盤 二 手 叫 價 平 均 每 方 呎 約 三 千 七 百 元 , 低 出 約 百 分 之 五 。
九 龍 倉 旗 下 夏 利 文 地 產 發 言 人 表 示 , 該 集 團 確 有 意 於 短 期 內 推 出 韻 濤 居 的 貨 尾 單 位 發 售 , 但 現 時 未 有 確 實 的 推 售 時 間 及 售 價 。
中 原 地 產 荃 灣 麗 城 一 期 分 行 經 理 鄧 俊 文 表 示 , 韻 濤 居 再 度 開 售 , 對 區 內 的 二 手 樓 市 肯 定 會 構 成 壓 力 , 原 因 是 部 分 客 源 會 被 韻 濤 居 搶 走 。 至 於 近 期 同 區 的 二 手 市 況 , 他 指 出 , 日 前 麗 城 二 期 錄 得 一 宗 低 價 成 交 , 該 單 位 為 五 座 高 層 H室 , 面 積 七 百 六 十 方 呎 , 成 交 價 二 百 一 十 二 萬 元 , 平 均 方 呎 售 價 僅 二 千 七 百 元 , 較 市 價 低 出 約 百 分 之 八 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 月 十 二 日