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市 場 焦 點 |
以 用 家 主 導 的 北 角 健 威 花 園 , 於 過 去 一 年 每 月 平 均 也 錄 得 四 至 五 宗 成 交 , 惟 十 月 份 截 至 八 日 為 止 , 暫 未 出 現 成 交 紀 錄 , 該 屋 苑 對 上 一 宗 成 交 要 追 溯 至 九 月 下 旬 , 當 時 一 個 E座 中 層 零 五 室 , 面 積 五 百 零 七 平 方 呎 , 以 一 百 八 十 七 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 做 價 三 千 六 百 八 十 八 元 。
中 原 地 產 港 運 城 分 行 經 理 譚 國 楝 指 出 , 雖 然 健 威 花 園 暫 時 無 甚 表 現 , 惟 放 盤 業 主 已 開 始 面 對 現 實 下 調 叫 價 , 由 早 前 的 平 均 每 方 呎 四 千 元 下 調 至 目 前 的 三 千 八 百 元 , 即 由 每 方 呎 三 千 三 百 元 至 四 千 二 百 元 , 漸 漸 貼 近 上 月 的 做 價 水 平 每 平 方 呎 三 千 六 百 元 , 承 接 力 亦 因 此 而 增 強 。
他 續 稱 , 施 政 報 告 公 布 後 雖 然 無 刺 激 樓 市 的 措 施 , 但 卻 可 清 除 市 場 的 疑 慮 , 買 家 將 會 加 快 入 市 步 伐 , 預 計 本 月 稍 後 時 間 健 威 花 的 成 交 量 可 回 升 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 十 月 十 三 日