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市 場 焦 點 |
受 到 半 島 豪 庭 開 售 消 息 影 響 , 部 分 海 逸 豪 園 業 主 在 交 投 放 緩 下 , 將 單 位 叫 價 調 低 約 百 分 之 五 , 因 而 吸 引 用 家 入 市 , 導 致 該 屋 苑 本 月 初 交 投 轉 趨 暢 旺 。
中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 高 級 經 理 李 志 江 表 示 , 海 逸 豪 園 上 月 共 錄 得 十 宗 成 交 , 但 本 月 上 旨 已 有 六 宗 交 投 , 而 睇 樓 量 亦 有 明 顯 上 升 。 近 期 一 個 成 交 個 案 為 一 期 四 座 高 層 H室 , 面 積 七 百 方 呎 , 成 交 價 三 百 七 十 一 萬 元 , 平 均 呎 價 五 千 三 百 元 。 現 時 該 屋 苑 一 期 現 樓 的 平 均 呎 價 為 五 千 五 百 元 , 而 二 、 三 期 樓 花 的 平 均 呎 價 則 為 四 千 八 百 元 至 五 千 元 。
另 外 , 自 上 周 施 政 報 告 公 布 後 , 東 九 龍 區 各 屋 苑 交 投 及 睇 樓 量 均 普 遍 增 加 , 而 美 孚 新 村 交 投 則 保 持 平 穩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 月 十 三 日