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市 場 焦 點 |
紅 磡 海 逸 豪 園 等 新 盤 貨 尾 相 繼 減 價 開 售 , 打 擊 樓 市 氣 氛 , 分 薄 興 港 集 團 發 展 的 太 子 道 西 維 景 雅 軒 的 客 源 。 該 盤 昨 日 截 止 認 購 僅 收 票 十 三 張 , 較 原 推 十 一 個 單 位 多 出 兩 張 , 但 發 展 商 仍 盡 推 尚 餘 十 七 個 單 位 , 呎 價 五 千 三 百 五 十 八 元 , 複 式 七 千 一 百 零 六 元 , 較 首 批 調 升 8%, 惟 樓 層 較 高 , 實 際 屬 原 價 加 推 , 而 下 周 一 可 供 發 售 單 位 共 二 十 八 個 。
業 內 人 士 表 示 , 維 景 雅 軒 六 個 內 購 單 位 在 上 周 三 施 政 報 告 發 表 當 日 悉 數 售 出 , 未 能 購 入 單 位 的 登 記 撥 作 公 開 發 售 ; 連 同 周 三 至 周 五 的 登 記 , 入 票 十 三 張 , 成 績 普 通 。
興 港 市 務 及 銷 售 經 理 余 少 洋 表 示 , 前 日 土 地 拍 賣 成 績 未 見 理 想 , 反 映 發 展 商 出 價 審 慎 , 興 港 加 推 單 位 , 定 價 亦 較 審 慎 。 而 近 日 發 展 商 減 價 潮 相 信 只 屬 短 期 現 象 , 政 府 落 實 減 建 居 屋 及 銀 行 低 息 搶 客 , 始 終 對 樓 市 具 支 持 作 用 。
中 原 地 產 南 九 龍 區 域 經 理 黎 靜 雲 表 示 , 維 景 雅 軒 入 票 人 士 多 屬 區 內 換 樓 客 , 入 市 意 欲 頗 大 , 令 該 盤 銷 情 有 一 定 保 證 。
興 港 原 先 推 出 十 一 個 公 開 發 售 單 位 , 呎 價 四 千 九 百 四 十 一 元 , 下 周 一 假 期 揀 樓 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 月 十 六 日