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市 場 焦 點 |
政 府 落 實 興 建 環 保 城 市 之 地 點 為 古 洞 北 、 洪 水 橋 及 粉 嶺 北 , 雖 然 三 區 物 業 單 位 供 應 因 此 而 上 升 , 但 由 於 距 離 落 成 時 間 長 達 十 年 , 業 界 表 示 三 區 樓 市 短 期 至 中 期 不 會 受 影 響 , 長 期 則 有 利 該 三 區 之 配 套 設 施 發 展 , 對 樓 價 起 積 極 性 作 用 。
中 原 地 產 元 朗 區 域 經 理 周 子 立 表 示 , 以 洪 水 橋 為 例 , 由 於 現 時 配 套 設 施 不 足 , 市 民 遷 入 居 住 意 欲 不 大 , 相 信 環 保 城 市 概 念 可 改 善 該 區 配 套 設 施 , 對 樓 市 及 樓 價 有 積 極 性 影 響 。
現 時 洪 水 橋 平 均 造 價 介 乎 二 千 一 至 二 千 六 百 元 , 古 洞 北 附 近 屋 苑 平 均 介 乎 二 千 三 百 至 二 千 六 百 元 , 粉 嶺 區 屋 苑 平 均 造 價 介 乎 二 千 八 百 至 二 千 九 百 元 , 業 界 相 信 三 區 短 期 至 中 期 樓 價 不 受 影 響 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 廿 日