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市 場 焦 點 |
上 周 土 地 拍 賣 前 , 市 場 一 直 憧 憬 賣 地 會 對 二 手 樓 價 帶 來 刺 激 , 部 分 買 家 趁 機 偷 步 入 市 , 令 康 怡 花 園 在 上 半 月 錄 得 約 十 四 宗 成 交 , 而 上 周 錄 得 的 成 交 亦 有 九 宗 。
賣 地 成 績 結 果 未 如 理 想 , 加 上 發 展 商 以 低 價 促 銷 貨 尾 單 位 , 令 康 怡 花 園 平 均 叫 價 下 跌 百 分 之 五 至 八 , 跌 幅 屬 港 島 區 之 冠 。
中 原 地 產 側 魚 涌 區 域 經 理 吳 炳 深 表 示 , 康 怡 花 園 上 周 交 投 甚 為 暢 旺 , 單 在 上 周 三 便 錄 得 三 宗 成 交 。 其 中 一 宗 成 交 個 案 為 L座 高 層 九 號 , 面 積 七 百 九 十 四 方 呎 , 成 交 價 三 百 八 十 五 萬 元 , 平 均 呎 價 四 千 八 百 四 十 八 元 , 屬 近 期 較 高 價 成 交 。
另 外 , 受 發 展 商 減 價 促 銷 貨 尾 單 位 影 響 , 港 島 區 其 他 屋 苑 叫 價 平 均 下 調 百 分 之 三 至 五 , 成 交 量 亦 持 續 放 緩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 日