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市 場 焦 點 |
聽 濤 雅 苑 昨 日 推 出 廿 九 個 貨 尾 發 售 , 唯 反 應 一 般 , 截 至 傍 晚 僅 售 出 三 個 單 位 , 中 原 地 產 馬 鞍 山 新 港 城 分 行 經 理 李 文 欽 表 示 , 成 績 之 所 以 欠 佳 , 主 要 是 欠 缺 宣 傳 所 致 , 況 且 亦 非 假 期 , 未 能 反 映 真 實 情 況 , 相 信 周 末 日 會 有 改 善 。
他 續 稱 , 翠 擁 華 庭 目 前 尚 餘 八 百 多 個 貨 尾 單 位 , 若 有 買 家 選 購 今 批 廿 九 個 以 外 的 單 位 , 發 展 商 亦 會 出 售 , 而 有 關 方 面 亦 希 望 盡 量 催 谷 細 單 位 的 銷 量 。
李 文 欽 指 出 , 今 批 發 售 的 單 位 , 平 均 呎 價 三 千 四 百 七 十 六 元 , 若 連 同 二 十 多 個 複 式 單 位 一 併 計 算 , 平 均 呎 價 已 高 出 三 千 六 百 元 , 價 格 屬 市 場 水 平 , 不 過 因 為 樓 盤 於 明 年 二 至 三 月 入 伙 , 縮 短 樓 花 期 , 減 少 買 家 供 款 , 變 相 減 價 , 仍 有 一 定 吸 引 力 。
他 續 說 , 同 區 同 系 的 聽 濤 雅 苑 百 多 個 貨 尾 已 售 出 五 十 多 個 , 目 前 約 餘 下 五 十 多 個 待 售 , 由 於 已 吸 納 一 批 購 買 力 , 估 計 兩 盤 的 貨 尾 需 時 消 化 , 尤 其 大 單 位 , 料 消 化 期 將 會 更 長 。
資 料 來 源 :節 錄 自 大 公 報
一 九 九 九 年 十 月 廿 三 日