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市 場 焦 點 |
近 期 薄 扶 林 花 園 市 況 偏 淡 。 中 原 地 產 薄 扶 林 分 行 經 理 李 曼 玲 表 示 , 本 月 上 旬 薄 扶 林 花 園 買 賣 成 交 宗 數 只 有 兩 宗 , 比 上 月 同 期 為 低 , 原 因 除 了 一 手 樓 盤 以 低 價 吸 客 外 , 物 業 本 身 的 樓 價 仍 高 , 平 均 成 交 價 每 方 呎 約 四 千 一 百 元 , 相 比 之 下 質 素 較 佳 的 海 怡 半 島 造 價 每 方 呎 四 千 元 , 比 薄 扶 林 花 園 還 要 低 。
她 說 , 本 月 上 旬 租 務 成 交 宗 數 約 有 六 至 七 宗 , 比 上 月 少 一 成 , 因 為 不 少 租 客 寧 願 在 區 外 選 擇 新 盤 , 而 且 新 學 期 開 始 後 , 租 務 市 場 會 較 為 淡 靜 。
不 過 , 租 金 成 交 價 及 叫 價 則 企 穩 。 本 月 上 旬 租 金 成 交 價 每 方 呎 十 五 元 , 叫 價 每 方 呎 十 七 元 , 與 上 月 差 不 多 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 三 日