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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 匡 湖 居 分 行 營 業 主 任 莫 積 奇 表 示 , 十 月 份 截 至 目 前 止 , 匡 湖 居 約 錄 得 三 間 屋 , 一 個 分 層 單 位 成 交 。
他 透 露 , 該 行 促 成 了 兩 間 屋 及 一 間 分 層 單 位 成 交 。 該 兩 間 屋 分 別 坐 落 在 J段 及 K段 , 前 者 面 積 二 千 五 百 五 十 四 方 呎 , 成 交 價 一 千 二 百 萬 元 ; 後 者 面 積 二 千 三 百 九 十 一 方 呎 , 成 交 價 九 百 八 十 萬 元 。
另 外 , 他 又 指 出 , 現 時 市 場 也 有 買 家 睇 樓 及 還 價 , 預 計 十 一 月 初 也 有 成 交 , 不 像 上 個 月 一 宗 成 交 也 沒 有 , 市 場 氣 氛 已 算 稍 轉 好 。
他 分 析 稱 , 匡 湖 居 的 樓 價 已 下 跌 不 少 , 買 家 只 需 付 約 一 千 萬 元 , 便 可 入 住 花 園 洋 房 , 並 可 欣 賞 遊 艇 景 , 在 南 區 要 二 千 萬 元 才 有 交 易 , 因 此 能 吸 引 一 批 欲 入 住 花 園 洋 房 , 但 只 能 負 擔 一 千 餘 萬 元 的 用 家 , 交 投 回 順 。 不 過 他 預 計 步 入 十 二 月 至 農 曆 年 前 , 是 季 節 性 淡 季 , 屆 時 交 投 又 會 減 少 , 直 至 農 曆 年 後 才 會 回 順 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 三 日