市 場 焦 點

全 數 抽 籤 形 式 售     不 設 內 購     荷 里 活 華 庭     呎 價 料 4300

由 房 屋 協 會 發 展 的 中 區 皇 后 大 道 中 的 荷 里 活 華 庭 ， 物 業 正 部 署 於 下 周 取 得 入 伙 紙 後 ， 以 現 樓 形 式 開 售 ， 預 計 每 平 方 呎 售 價 約 四 千 三 百 元 ， 發 展 商 正 考 慮 全 數 單 位 均 以 登 記 抽 籤 形 式 發 售 ， 不 會 安 排 內 部 認 購 。

現 樓 形 式 開 售

位 於 皇 后 大 道 中 二 百 六 十 八 號 及 荷 李 活 道 一 百 二 十 三 號 的 荷 里 活 華 庭 ， 房 協 及 物 業 市 場 推 廣 顧 問 仲 量 聯 行 ， 昨 日 優 先 安 排 多 間 區 內 代 理 參 觀 示 範 單 位 ， 據 悉 期 間 房 協 表 示 ， 物 業 將 於 下 周 初 落 實 開 售 詳 情 ， 初 步 決 定 每 平 方 呎 售 價 約 四 千 三 百 元 一 平 方 呎 。 物 業 由 兩 座 三 十 五 層 高 住 宅 組 成 ， 合 共 提 供 有 五 百 五 十 個 面 積 由 七 百 五 十 五 至 九 百 七 十 五 平 方 呎 的 單 位 。

料 吸 引 中 上 環 白 領 族

中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 指 出 ， 西 半 山 區 內 未 有 同 類 物 業 可 直 接 與 之 比 較 ， 然 而 以 其 為 現 樓 物 業 ， 用 料 不 俗 加 上 備 有 健 身 室 、 迷 你 戲 院 等 設 施 ， 又 位 近 上 環 中 心 地 帶 ， 估 計 將 以 每 平 方 呎 約 四 千 五 百 元 開 售 首 批 單 位 ， 料 可 吸 引 於 中 上 環 工 作 的 白 領 一 族 。 何 兆 棠 續 表 示 ， 賣 地 後 西 半 山 大 部 分 業 主 的 放 盤 態 度 軟 化 ， 而 不 少 樓 齡 較 大 物 業 的 業 主 更 減 價 沽 售 單 位 ， 獲 買 家 承 接 ， 其 中 一 個 輝 永 大 廈 低 層 Ｂ 室 ， 建 築 面 積 約 九 百 五 十 平 方 呎 ， 作 價 僅 二 百 六 十 六 萬 元 。 據 悉 ， 該 單 位 原 叫 價 逾 三 百 萬 元 ， 減 價 後 即 獲 一 は 魚 涌 換 樓 客 吸 納 。 而 另 一 個 威 勝 大 廈 低 層 Ｆ 室 ， 面 積 九 百 五 十 平 方 呎 ， 則 以 一 百 九 十 五 萬 元 售 出 ， 每 方 呎 價 為 二 千 零 五 十 三 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 一 日