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市 場 焦 點 |
黃 金 海 岸 酒 店 是 本 港 旅 遊 勝 地 , 連 帶 毗 鄰 同 由 信 和 發 展 的 住 宅 屋 苑 黃 金 海 岸 二 期 亦 充 滿 渡 假 村 情 調 。 事 實 上 , 黃 金 海 岸 二 期 最 大 賣 點 , 是 擁 有 設 施 完 善 的 康 樂 會 所 , 大 部 分 單 位 均 可 俯 覽 住 客 泳 池 及 網 球 場 , 景 致 怡 人 。
在 黃 金 海 岸 二 期 十 四 幢 分 層 大 廈 及 十 一 幢 低 密 度 洋 房 中 , 只 有 七 至 十 一 座 五 幢 分 層 大 廈 可 在 市 場 自 由 賣 買 , 其 餘 由 信 和 持 有 作 收 租 用 途 。 面 積 方 面 , 第 七 至 十 一 座 標 準 單 位 分 為 七 百 、 八 百 九 十 五 呎 兩 款 , 頂 層 複 式 單 位 一 千 三 百 九 十 六 呎 。
青 山 公 沿 線 不 乏 新 樓 盤 供 應 , 如 新 地 的 浪 琴 和 海 琴 軒 、 興 港 的 海 澄 軒 、 以 及 規 模 較 小 的 海 盈 花 園 等 , 不 是 已 開 售 , 就 是 正 部 署 推 盤 , 這 都 是 導 致 黃 金 海 岸 二 期 近 期 成 交 偏 向 淡 靜 的 原 因 。
中 原 地 產 屯 門 恆 福 分 行 主 管 譚 藩 榮 表 示 , 黃 金 海 岸 二 期 目 前 在 市 場 放 售 及 放 租 的 單 位 數 量 , 分 別 有 逾 三 十 個 及 廿 多 個 , 每 呎 平 均 叫 價 分 別 約 二 千 九 百 六 十 元 及 十 元 , 近 期 成 交 單 位 計 有 第 十 座 某 高 層 C 室 , 做 價 二 百 零 六 萬 , 以 面 積 七 百 呎 計 , 折 合 每 呎 二 千 九 百 四 十 三 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 一 日