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市 場 焦 點 |
早 前 天 水 圍 賣 地 成 績 欠 佳 , 連 帶 嘉 湖 山 莊 買 賣 交 投 亦 受 一 定 影 響 , 近 期 該 盤 以 租 務 成 交 為 主 , 十 月 至 今 約 錄 得 近 六 十 宗 租 務 成 交 , 平 均 呎 租 約 八 至 九 元 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 高 級 區 域 經 理 方 啟 明 表 示 , 美 湖 居 近 期 租 出 一 個 逾 千 呎 的 相 連 大 單 位 , 單 位 為 第 三 座 高 層 E 、 F 相 連 單 位 , 面 積 一 千 一 百 六 十 二 方 呎 , 月 租 一 萬 零 八 百 元 , 平 均 呎 價 約 九 點 三 元 , 屬 市 價 水 平 。
近 日 屋 苑 買 賣 交 投 表 現 一 般 , 反 而 租 務 交 投 較 為 踴 躍 。
嘉 湖 山 莊 近 期 租 務 成 交 個 案 |
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期 數 |
單 位 |
面 積 |
租 金 ( 元 ) |
平 均 呎 租 ( 元 ) |
美 湖 居 |
8座 低 層 G室 |
710 |
$6000 |
$8.4 |
美 湖 居 |
3座 中 層 G室 |
710 |
$6200 |
$8.7 |
樂 湖 居 |
14座 低 層 F室 |
576 |
$4450 |
$7.7 |
景 湖 居 |
1座 中 層 H室 |
709 |
$6000 |
$8.4 |
美 湖 居 |
3座 高 層 E、 F室 ( 相 連 單 位 ) |
1162 |
$10800 |
$9.3 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 廿 六 日