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市 場 焦 點 |
將 軍 澳 新 都 城 共 分 三 期 , 除 一 期 已 在 96年 底 入 伙 外 , 二 期 及 三 期 都 會 豪 庭 均 暫 定 於 明 年 5月 入 伙 。 在 區 內 眾 多 新 建 屋 苑 中 , 以 新 都 城 規 模 最 大 , 每 期 設 獨 立 商 場 更 屬 罕 見 。
新 都 城 一 期 二 手 市 場 目 前 多 面 受 壓 , 除 屋 苑 本 身 二 、 三 期 尚 有 貨 尾 單 位 外 , 區 內 不 少 新 盤 貨 尾 紛 紛 於 入 伙 前 減 價 促 銷 , 買 家 又 多 寧 願 選 購 新 樓 以 致 該 屋 苑 二 手 成 交 呆 滯 。 另 一 方 面 , 一 期 放 盤 當 中 , 部 分 為 銀 主 貨 , 叫 價 一 般 較 市 場 價 低 , 對 二 手 放 盤 亦 造 成 一 定 壓 力 。
中 原 地 產 新 都 城 分 行 經 理 區 偉 倫 指 出 , 新 都 城 一 期 目 前 約 有 180個 放 盤 , 以 細 單 位 居 多 , 部 分 單 位 成 交 價 150餘 萬 元 , 受 首 貸 客 追 捧 , 過 去 市 場 問 盤 亦 以 細 單 位 為 主 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 月 二 十 九 日