「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
發 展 商 催 谷 樓 盤 貨 尾 熱 潮 持 續 , 中 國 海 外 旗 下 荃 灣 海 晴 軒 及 長 沙 灣 海 旭 閣 , 明 日 以 先 到 先 得 形 式 發 售 共 十 個 單 位 , 兩 盤 各 佔 五 個 , 平 均 呎 價 分 別 為 四 千 零 一 元 及 三 千 七 百 五 十 九 元 , 與 四 月 份 首 次 發 售 價 相 若 。
中 國 海 外 發 言 人 稱 , 海 晴 軒 及 海 旭 閣 本 年 四 月 開 售 至 今 , 售 出 七 成 單 位 , 兩 物 業 將 於 下 月 入 伙 , 現 推 出 部 分 預 留 單 位 發 售 。
位 於 荃 灣 兆 和 街 的 海 晴 軒 , 四 月 中 以 平 均 呎 價 四 千 一 百 元 開 售 , 全 幢 五 十 四 個 單 位 , 尚 餘 十 六 個 單 位 待 售 , 單 位 面 積 由 五 百 八 十 五 至 八 百 九 十 方 呎 。
而 長 沙 灣 海 旭 閣 首 次 推 出 市 場 , 平 均 呎 價 三 千 七 百 元 , 全 數 五 十 七 個 單 位 , 售 出 四 十 個 。
中 原 地 產 荃 灣 市 區 高 級 區 域 經 理 梁 寶 玲 表 示 , 比 鄰 海 晴 軒 的 荃 灣 城 市 廣 場 , 現 時 平 均 造 價 每 方 呎 四 千 三 百 元 , 相 比 下 新 盤 極 見 吸 引 力 , 估 計 主 要 獲 區 內 街 坊 客 承 接 , 而 且 尚 餘 單 位 不 多 , 相 信 明 日 銷 情 會 見 理 想 。
現 時 同 區 綠 楊 新 村 每 方 呎 造 價 三 千 至 三 千 二 百 元 , 交 投 算 平 穩 , 由 於 區 內 新 盤 存 貨 量 有 限 , 未 對 二 手 市 場 構 成 嚴 重 壓 力 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 廿 九 日